Mam następujący problem. Sprzedałem mieszkanie po moich zmarłych rodzicach, w którym od około 5 lat nikt nie zamieszkiwał. Obecnie otrzymałem z Zakładu Gospodarki Komunalnej wezwanie do zapłaty kwoty ponad 400 zł za zużycie wody, dotyczącej okresu od 2021 r.

Nie wiem, z czego wynika naliczona kwota, skoro mieszkanie przez tak długi czas pozostawało niezamieszkane. Czy w takiej sytuacji jestem zobowiązany do uregulowania wskazanej należności? Czy mogę zakwestionować wezwanie do zapłaty i poprosić o przedstawienie sposobu wyliczenia tej kwoty?

Proszę o informację, jakie kroki powinienem podjąć w tej sytuacji.

 

Szanowny Panie, 

bez zapoznania się dokumentacją sprawy oraz bez bezpośredniego spotkania, nie sposób jednoznacznie odnieść mi się do poruszanej przez Pana kwestii. W szczególności nie podał Pan, kiedy sprzedał Pan mieszkanie i czy dostawca wody, skierował sprawę do sądu. 

Wskazuję jednak, iż mogło dojść do sytuacji, iż przynajmniej część dochodzonej obecnie od Pana kwoty może być nienależna z tytułu przedawnienia roszczeń. 

Zwracam w tym miejscu, uwagę na treść art. 554 Kodeksu Cywilnego i 555 Kodeksu Cywilnego, które stanowią:

„Art. 554 [Przedawnienie] Roszczenia z tytułu sprzedaży dokonanej w zakresie działalności przedsiębiorstwa sprzedawcy, roszczenia rzemieślników z takiego tytułu oraz roszczenia prowadzących gospodarstwa rolne z tytułu sprzedaży płodów rolnych i leśnych przedawniają się z upływem lat dwóch.

Art. 555 [Sprzedaż energii, praw, wody] Przepisy o sprzedaży rzeczy stosuje się odpowiednio do sprzedaży energii, praw oraz wody.”

Jak wskazałem na wstępie, celem udzielenia porady dostosowanej do Pana sytuacji niezbędna jest analiza dokumentacji oraz bezpośrednie spotkanie. W tym celu zachęcam do skorzystania z punktu Nieodpłatnych Porad Obywatelskich lub punktu Nieodpłatnych Porad Prawnych. Informacje o takich punktach uzyska Pan w urzędzie miasta lub starostwie. Może Pan również skorzystać z wyszukiwarki ww. punktów https://zapisy-np.ms.gov.pl/

Na spotkanie proszę zabrać wszelkie dokumenty związane ze sprawą w szczególności wezwanie do zapłaty.

 

Ponadto jeśli jest w stanie Pan dotrzeć do naszych punktów bezpośrednich zapraszam do kontaktu.

 

Centrum Integracja w Warszawie

ul. Dzielna 1, 00-162 Warszawa tel:

22 831 85 82, 505 602 517, e-mail: warszawa@integracja.or

 

Centrum Integracja w Gdyni

ul. Traugutta 2, 81-388 Gdynia

tel: 505 606 776e-mail: gdynia@integracja.org

 

Centrum Integracja w Zielonej Górze

ul. Kościelna 2, 65-064 Zielona Góra

tel: 570 066 206e-mail: zielonagora@integracja.org

 

Z poważaniem

Marek Ners

Prawnik

 

Centrum Integracji Warszawa zaprasza osoby z niepełnosprawnością oraz ich opiekunów

Oferujemy:

  • Pomoc w poszukiwaniu pracy dla osób z niepełnosprawnością
  • Informacje, porady i konsultacje dotyczące problemów osób z niepełnosprawnością
  • Konsultacje psychologiczne oraz prawne

Kontakt:

ul. Dzielna 1, 00-162 Warszawa
tel.: 505 602 517 i 22 831 85 82
e-mail: integracja.warszawa@integracja.org

Skorzystaj z bezpłatnej porady! Zapytaj na stronie: https://niepelnosprawni.pl/pytania